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新宿の事務所はエンジンテラス

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貸事務所・オフィス

IT系(WEB制作・ソフトウェア・アプリ開発・ゲーム)

  • IT企業の聖地・渋谷~代々木の立地が中心
  • 若い起業家に似合うデザイナーズオフィスもあります
  • 遅い時間にも対応の24H利用可・コンビニなどが近い

デザイン・設計事務所

  • 洗練されたデザイナーズオフィス
  • 趣や特徴のある物件、一風変わった物件
  • 自分で内装を作る物件など

士業(弁護士・税理士・司法書士等)

  • 硬い感じの雰囲気・テナント構成のビル
  • エントランスが豪華で信用度が増すようなビル
  • 法務局が近い (司法書士向け)
  • 丸の内線沿線 (弁護士向け)

営業・一般事務

  • 駅から近い。(5分以内)
  • アクセスが良い(主要駅沿線、複数路線)

人材派遣・人材紹介業

  • 来客しやすいわかりやすい立地
  • 駅から近い(5分以内)
  • 許認可申請が通る広さ(※要確認)
  • 来客に対応できる綺麗なビル

アパレル・ショールーム

  • アパレル企業の聖地千駄ヶ谷中心
  • 荷物を出しやすい
  • 車を停めやすい

ダンススタジオ

ダンススタジオ
  • 苦情が出にくい地下物件中心
  • 気になる天井高は梁下や懐の深さなど どこよりも細かく記載しています

音楽スタジオ

音楽スタジオ
  • 苦情が出にくい地下物件中心
  • 気になる天井高は梁下や懐の深さなど どこよりも細かく記載しています

ライブハウス

ライブハウス
  • 苦情が出にくい地下物件中心
  • 気になる天井高は梁下や懐の深さなど どこよりも細かく記載しています
  • ライブハウスが相談できる物件は貴重です

飲食店相談可

飲食店相談可
  • 居抜き、スケルトンでの引き渡し
  • ガスや電気の容量、人の流れなど できるだけ細かく記載しています。

撮影スタジオ

撮影スタジオ
  • 気になる天井高は梁下や懐の深さなど どこよりも細かく記載しています
  • 太陽光が入るかどうか、近隣に駐車場があるかどうかもご確認ください

スクール(語学・ヨガ等)

スクール(語学・ヨガ等)
  • 不特定多数の出入りが可能な物件
  • 駅から近い(5分以内)
  • レイアウトしやすい間取りの物件

ネイルサロン・まつ毛エクステ

ネイルサロン・まつ毛エクステ
  • 新規独立向けのワンルームタイプも多数あります
  • 駅から近い(5分以内)
  • 看板を置くことが相談できる物件
  • 比較的綺麗で女性を呼びやすいビル

エステサロン

エステサロン
  • 新規独立向けのワンルームタイプも多数あります
  • 駅から近い(5分以内)
  • 看板を置くことが相談できる物件
  • 比較的綺麗で女性を呼びやすいビル

スタンダードオフィス(一般事務所)

坪単価計算で考えるのも大切ですが、形や使用の仕方によって実質の有効面積が変わってきます。よく使用方法と物件を当てはめてお考えください。

SOHO

住みながらお仕事をする方向けの物件です。

クリエイター志向

ご自身で手を入れないと使用できなかったり、丸々一棟貸しであったりと、一風変わった物件です。当社では大人気カテゴリーの物件です。

工場

最近は工場を劇場にしたり、ギャラリーやスタジオにしたりと、工場以外の用途でお借りになる方が多いです。

作業場

最近は作業場を劇場にしたり、ギャラリーやスタジオにしたりと、作業場以外の用途でお借りになる方が多いです。

倉庫

最近は倉庫を劇場にしたり、ギャラリーやスタジオにしたりと、倉庫以外の用途でお借りになる方が多いです。

社宅

良いお住まいはお仕事のパフォーマンスを高めます。法人契約もご相談可能です。

新規独立に最適(15坪以下)

融資申請のアドバイスや各優良業者のご紹介も承ります。全面バックアップいたします。

女性が多い事務所

今までご紹介した中で女性の方に人気のあった物件です。主に、夜も駅までの道中が明るく、男女別トイレの物件です。

デザイナーズ・味のあるオフィス

IT、デザイン業種の方が好まれる物件です。

梱包作業しやすい、運送業者に出しやすい

1Fやエントランスに階段がない物件です。また、集荷所が近い物件です。

オフィスまでわかりやすい道のり

オフィスまで大通りであったり、一直線で行ける物件です。

住みながらお仕事

SOHOがご相談できる物件です。

電話回線豊富

コールセンターなどアナログ回線が豊富に必要な業種の方へ

新耐震

昭和56年6月以降に建てられた物件です。

ワンフロア一室

他のテナントに気を使わない、および仕事内容も外部に漏れづらく安心!

契約金100万円以下

特に、新規開業の方におすすめです。融資の申請や各優良業者のご紹介も承ります。

駅至近(5分以内)

「駅近」と言われる物件です!

男女別トイレ

女性スタッフにも満足していただける男女別レストルーム。良い人材は、オフィス環境で確保できます。室内の場合と共用部分にある場合がございます。お好みでお選びください。

仲介手数料ゼロ

家主様より斡旋手数料をいただける物件はお客様からの仲介手数料はなんと無料です。大変お得なので是非ご利用ください。※それ以外の物件については、賃料の1ヶ月分をいただいております。

新宿

乗降者数日本一です!ビジネスには外せない駅です。

新宿3丁目

新宿駅と地下道で繋がっており、乗り換えもできて便利です。

新宿御苑

新宿近隣では、比較的坪単価がリーズナブルです。新宿駅まで歩いて通勤している方多数。

代々木

新宿駅とは300mほどしか離れていないので商圏が繋がっています。

千駄ヶ谷

アパレル、撮影スタジオの街ですごくオシャレです。

四谷3丁目

仕事、住まい どちらも適したオールマイティーな街です。

北参道

千駄ヶ谷、代々木、原宿と商圏が繋がっています。

渋谷

再開発が進んでおり、大変注目されている地域です。

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会員サービス

エンジンテラスの特徴

エンジンテラスに依頼する、3つのメリットをご紹介します。

  • 事業用物件専門の不動産会社
  • 仲介手数料無料※一部例外あり
  • 専門家による事業コンサルティング

契約事例紹介

一覧

事業用物件専門店! 豊富な仲介実績! カバーできない業種はありません!オフィスはもちろん、ダンススタジオ、ライブハウス、託児所などの難関案件も得意です!

お知らせ

2017年11月22日 【年末年始休業のお知らせ】
拝啓 師走の候、ますますご健勝のこととお喜び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

さて、年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。
お客様には大変ご迷惑をおかけしまして申し訳ございませんが、
なにとぞご了承いただきますようお願い申し上げます。

休業期間:平成29年12月28日(木)~平成30年1月3日
1月4日(木)より、通常営業を開始いたします。

※休暇中のお問合わせにつきましては、各営業の携帯までお願い出来れば幸いです。
2014年12月24日 「成約事例紹介」を公開しました。

お知らせ

2017年10月4日 久々の外食(1人で)
(新宿~渋谷エリアの事業用物件専門【株式会社エンジンテラス 新宿店】 事務員のブログ)
2016年7月28日 大家さんについて
(新宿・新宿御苑・代々木・千駄ヶ谷・原宿・北参道・渋谷エリアの事業用物件専門【株式会社エンジンテラス】 の代表ブログ)
2014年5月23日 お土産
(KEIのブログ)
2013年8月22日 余計だ蛇足だ。
(Masatoのブログ)