ご成約頂きましたお客様は、以前池袋でガールズバーを出店された際に、当社で仲介させて頂いたお客様でした。

この度池袋に2号店を出店されたいということで、池袋駅北口、ときわ通り沿いの物件をご紹介させて頂きました。

この物件は6Fに3部屋、7Fに3部屋、合計6部屋募集されていたものを6,7F一括でご契約頂きました。

6Fから7Fには客様の方で螺旋階段を施工されてメゾネットタイプの店舗にされました。

ダーツも楽しめ、１００インチの大型プロジェクターも完備しており、非常にお洒落な内装に仕上がっております。

この度はご成約いただき誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　

また、この度の開店にあたり心よりお慶びを申し上げます。

ご商売のご繁盛と、皆様のご健勝を心よりお祈り致します。

この度ご成約頂きましたお客様は池袋駅周辺で、ガールズバーが可能な店舗物件をお探しされておりました。

ご成約頂いた物件は元々前テナント様がインターネットカフェとしてご利用になられておりました。

退去の際に室内の設備等を殆ど取り壊し、契約の際は半スケルトン状態になっており、ご契約されたお客様の方でかなり内装工事をされ、南国風のお洒落な店舗仕上がりました。

大型スクリーンも完備しており、ガールズバーの他にスポーツバーとしてもご利用になれます。

(内装前）

（内装後）

この度はご成約いただき誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　また、この度の開店にあたり心よりお慶びを申し上げます。
ご商売のご繁盛と、皆様のご健勝を心よりお祈り致します。　

誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後とも何卒よろしくお願い致します。

池袋駅周辺でバーが可能な店舗をご紹介

今回ご紹介させていただきますお客様は、元は台東区田原町で、ショットバーを経営されてましたが、銀座にお店を持ちたいとご要望からこちらのﾋﾞﾙを紹介させていただきました。

【銀座ステラビル２階です。】

銀座駅徒歩３分、この４月２０日にオープンしました【ギンザシックス】裏に構えるビルです。

お店の様子です。

一杯８００円台から飲めるので、仕事帰りに気軽に立ち寄れる、おしゃれなお店です。

この度はご成約いただき誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　また、この度の開店にあたり心よりお慶びを申し上げます。
ご商売のご繁盛と、皆様のご健勝を心よりお祈り致します。　

誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後とも何卒よろしくお願い致します。　　

ショットバー　boon boon 夕方６時から１２時までの営業です。

目印は一階に《オリーブの木》２階です。

保存

保存

銀座の気軽に通える、ショットバーのご紹介

西池袋の隠家的日本酒居酒屋　樂酔　久ばら様

今回ご契約頂いたお客様は元々は大手の蔵元の会社にお勤めされていた方でした。

定年退職にともない、自身で日本酒メインの居酒屋を開業されたいということでこの度ご契約させて頂きました。

こちらの店舗は前オーナーが長年居酒屋を経営されており固定のお客様も随分ついていたみたいですが、体調不良によりお店を閉店することになりました。

内装、設備の状態も良くそのまま今回ご契約して頂いたお客様に譲渡して頂きました。

この度はご成約いただき誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　また、この度の開店にあたり心よりお慶びを申し上げます。
ご商売のご繁盛と、皆様のご健勝を心よりお祈り致します。　

誠にありがとうございました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今後とも何卒よろしくお願い致します。　　

店舗基本情報

席・設備

メニュー

特徴・関連情報

池袋で居酒屋が出来る物件をご紹介

 渋谷道玄坂店、池袋店に続き、定額料金で100種類以上の梅酒、果樹酒が飲み放題　SHUGAR MARKET様

この度ご成約頂きましたお客様は、以前道玄坂、池袋で当社が仲介して店舗を出店されたことがありました。

道玄坂店、池袋店は3,000円で100種類上の日本酒を時間無制限で飲み放題出来るというシステムでしたが、この度出店された渋谷マークシティそばの店舗は日本酒にかわり、梅酒、果樹酒を取り扱われております。

渋谷駅近くで、人の流れも多く、また飲食店が可能なお客様のご希望に添えるような物件は中々みつかりませんでしたが、こちらの建物にテナントとして入っているレコード販売店が退去する予定になったという情報を入手し、すぐにお客様にご紹介してご案内差し上げましたところ、非常に気に入って頂きお申込を頂きました。

建物付近は道玄坂に繋がる、人の流れも多く、付近には飲食店が多く立ち並ぶ立地でした。

（内装前）

(内装後） 

名称：シュガーマーケット(SHUGAR MARKET)渋谷店
場所：東京都渋谷区道玄坂2-9-2 正実ビル3階[地図：Google Map]
席数：50席（着席型）
料金：3,000円（税別）
営業時間：平日17:00～23:00　/　土日 12:00～16:00、17:00～23:00
定休日：年中無休
▼交通アクセス・最寄り駅

渋谷駅周辺で梅酒バーが可能な店舗物件をご紹介

 この度ご成約頂きましたお客様は、池袋駅サンシャイン60通り近くでリラクゼーションサロンを経営されているお客様でした。

そちらのお店の経営も順調にいっており、この度新規で池袋駅近くでバーを経営してみたいということで当社に物件検索の依頼がありました。

初期投資を抑えたいということで最初はカウンターバーの居抜き物件を探されておりましたが、カウンターバーの居抜き物件は全く見つからず、スナックの居抜きでボックシシートがあるような物件ばかりでした。

その後も中々物件が見つからず時間だけが経ってしまいましたが池袋駅北口の平和通り沿いに新しい物件情報が出ましたのですぐにご案内して申込みを頂きました。

こちらの物件の前テナント様は焼酎バーを経営されており、その居抜き物件でした。

ただ長年経営されており内装の痛みも激しくボックシシートもあった為、今回ご成約しましたお客様の方で全面的に改装されました。

（内装前） 

(内装後）

 益々のご発展を心よりお祈りしております。

これからも末永くよろしくお願いいたします。

 店舗名：CampusBarX day（キャンパスバーエックスデー）

住所：東京都豊島区池袋１−１−４ 第Ⅲ絆ビル ５F

定休日：年中無休　※臨時でお休みをさせていただく場合があります

交通：池袋駅北口より徒歩３分、平和通りを入ってすぐの場所にございます

池袋駅近くでBARが出来る物件をご紹介

 この度ご成約頂きましたお客様は、池袋駅周辺でBARを開業したいということでご当社に来社されました。

女性の方が一人でも来やすい雰囲気の建物、立地の物件を探して欲しというお客様の強い要望がありました。

その当時BARが出来る物件は幾つかあったのですが、すべてのテナントがスナック、キャバクラ等が入っている様なソシアルビルしかありませんでした。

その後立教通り沿いの雰囲気の良い物件情報が出ましたのですぐにご紹介して申込みまで入れたのですが、同時期に他の方からも複数申込みがあり、最終的には成約まで至りませんでした。

その後数か月が経過し、池袋マルイ近くの良さげな物件情報が出ましたのですぐにご紹介してご案内、ご成約という運びになりました。

お客様のご要望のハードルが高かった為、当社にご来社されてからご成約まで半年以上もかかってしまいましたが、お客様には非常に喜んで頂きました。

その後内装工事も行ってとても雰囲気の良い綺麗な店舗になりました。

 益々のご発展を心よりお祈りしております。

これからも末永くよろしくお願いいたします。

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住所：豊島区西池袋3-29-4　大成ﾋﾞﾙB1-3

電話番号：03-5927-9313

13Thirteen

池袋駅1a出口より徒歩1分

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池袋駅周辺でBARとして利用出来る物件をご紹介

ライブハウスVarit様を運営されているアームエンタープライズ株式会社様は、大阪・渋谷を始め、全国に複数ライブハウスをお持ちの業界大手様です。

アームエンタープライズ様は、建物建築段階から内装に関わることが多いとのことで、今回はおやりになりたい構想とビルのスペックに、かなりのズレがあり、調整にとても苦労いたしました。

まず、室内電気容量が圧倒的に足りず、ビル屋上のキュービクルから引こうにもキュービクルそのものの容量が足りません。

外から引こうにも電線がありません。

そこで、接している12M道路の対岸に電線が一部走っているので、それを道路をまたいで引き込み、土地内に電柱を建てて引き込む算段をとるつもりでした。

しかし、それも貸主様の承諾が得られず途方に暮れていたところ、既存キュービクルのボックスに空きスペースがあり、そこに新たに自家用変電施設を設置できることがわかりました。

ただ、既存電気幹線だと、太さ（容量）とPS管の広さが足りないので、貸主様にかなり交渉してビル壁面を伝って露出で引ける許可をとりました。

騒音問題も慎重に調整致しました。

ドラムセットやギター、ベースアンプを持ち込み、最大ボリュームで演奏している最中に、1Fの高級中華料理店にお客さんのふりをして入店させていただき、デシベル計測を致しました。（お弁当も購入しました）

かなり音漏れしていましたが、70db以上の騒音が出たときには、無償工事を何度でもするというエキスパート防音会社様（お名前は念のため伏せます）のご協力もあり、

その誓約書を契約書に添付して、貸主様のご承諾をいただけました。

2015年3月にお申込みいただき、実に7ヶ月経った10月にすべて調整でき、見事ご契約いただくに至りました。

アームエンタープライズ様はもちろんですが、各種出入り業者様ともかなり仲良くなってしまいました笑

先日プレオープンされ、レセプションにお呼びいただきましたので写真を載せます。

天井高4Mという恵まれた箱をフルに生かしたお洒落な内装でした。

あと、なんといっても音がかなり良くて本当にびっくりしました！

連日ブッキングも埋まっていてとても賑わっています。

六本木にお越しの際には是非お立ち寄りお願いいたします。

アームエンタープライズ様の益々のご発展を心よりお祈り申し上げます。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

（個人的な話ですが、前テナント様のお店がフリーソウルやファンクなどのレコードを流すクラブで、若いころ結構通ったことがありました。今こうして、その頃の古き良き思い出をくれたビルや街に恩返しが少しでもできたと思うと感動しますね。）

 ——-　店舗紹介　——————————-

六本木Varit