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077
飲食店
池袋駅周辺で飲食店向きの物件をご紹介

日本酒BAR　KURAND 　SAKE 　MARKET様

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 100種類以上の日本酒飲み放題！　日本酒BAR　KURAND 　SAKE 　MARKET様

この度ご成約頂いたお客様は、同族で日本酒の蔵元をやられている法人様でした。

店舗を出店されるのは初めてで、まずは池袋駅周辺で物件をお探しになられておりました。

どこのエリアでも同じですが、中々飲食可能な良い物件はなく、当初こちらのビルも飲食店は不可でした。

ただオーナー様のご配慮で、なんとか日本酒BARという業態を認めて頂けました。

現在もそうですが、特にオープン当初は2か月先まで予約が埋まっており多くのお客様がご来店されていたようです。

システムはまず受付で3,000円（税別）をお支払頂き、そのあとは時間無制限で100種類以上の日本酒を飲み放題頂けます。

お店で調理はされていないのですが、おつまみ等の乾き物、またご自身で食料品を持ち込み出来るようになっております。

基本は予約制ですが、当日枠もありますので予約なしでもご入店可能です。

(内装前）

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（内装後）

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先月は道玄坂の物件ご成約頂き、現在内装工事を進めておられます。

こちらの店舗も日本酒BARです。

また来月には池袋か渋谷で梅酒BARを出店される計画があり、現在契約に向けお話を進めさせて頂いております。

更に来年には新宿にも出店されたいとのことですので、日々物件を探させて頂いております！

池袋のお越しの際は是非立ち寄ってみて下さい！ 

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 KURAND SAKE MARKET
TEL：03-6912-6686

住所：東京都豊島区西池袋3-27-3 s&kビル4F

最寄駅：池袋駅2a出口より徒歩2分

料金：時間無制限 3,000円（税別）

営業時間：17:00～23:00（22:00LO）

休み：不定休

席：予約枠：40名　当日枠：30名

http://kurand.jp/sakemarket/

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事務所, 芸能事務所・イベント企画
建物老朽化に伴い、より新宿駅に近く、よりリーズナブルな物件をご紹介

株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様

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株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様は、子供に絶大な人気を誇る、【仮面ライダーゴースト】や【手裏剣戦隊ニンニンジャー】等の番組を制作されている会社です。

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以前のオフィスが、20年近くご入居されていて、西新宿五丁目駅付近にあり、複数フロアに分かれてお使いとのことで、

もう少し交通の便が良く、使い勝手の良い事務所をお探しでした。

そこで、当社は新宿や市ヶ谷、飯田橋など、交通の便が良いところをメインにご案内をいたしました。

さらに、株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様は、アクション俳優さんの出入りが頻繁にあり、怪我防止の大きいマットを出し入れされるということで、搬入のしやすい物件という条件がありました。

複数ご覧いただいた結果、「新宿ユニオンビル」をご契約いただきましたが、賃料もかなり抑えられました。

というのは、当社はこちらの家主様には大変良くしてもらっており、条件交渉がうまくいったこともあるのですが、

20年もの間同じ物件を借りられてたため、賃料の割高感があったのです。

20年前の相場と今の相場では、倍とまではいきませんが、かなりの差があります。

 

ご案内中に子供が仮面ライダーの人形を持って歩いていたのを、ジャパンアクションエンタープライズ金田社長がご覧になって、

「仮面ライダーで遊ぶのは良いことだ。俺が作ってるんだよ」と嬉しそうに話しかけられていたのがとても印象的でした。

 

 3-

↓

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とても良いオフィスに生まれ変わりました。

 

益々のご発展を心よりお祈りしております。貴重なご縁をいただき、心から感謝いたします。

これからも末永く、よろしくお願いいたします。

 

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株式会社ジャパンアクションエンタープライズ

東京都新宿区富久町16-8 新宿ユニオンビル102
TEL:03-5366-5181　FAX:03-5366-5187

http://www.japanactionenterprise.com/html/gaiyou.html

 

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066
ネイルサロン・まつ毛エクステ, 店舗
池袋駅周辺でネイルサロン店向きの物件をご紹介

ネイルサロン　Ｂ-ＳＫｉＰ　ＮａｉＬ様

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 池袋駅西口　地下鉄Ｃ6出口より徒歩30秒。ネイルサロン　Ｂ-ＳＫｉＰ　ＮａｉL様

こちらの店舗のオーナー様は、新宿、高田馬場、池袋でネイルサロンが出来そうな店舗物件をお探しになられておりました。

以前は池袋のネイルサロン店でお働きになっていたようで、当初は池袋の物件を中心にご案内させて頂きました。

その中で申込みを入れた物件が　ＯＺ　ｂｌｄｇという、外観がコンクリート打ちっぱなし、窓面が大きく、開放感のあるお洒落な建物です。

こちらの建物内には、美容室、音楽教室、まつげエクステ店等が入っており、2012年築の非常に綺麗な建物で、美容系店舗にはもってこいの物件でした。

内装は、床、壁、天井は未仕上げでしたが、天井はそのまま残し、床材、クロスを張ってカウンター等を造作した程度でしたが、写真の通り

非常に綺麗な仕上がりになりました。

 （内装前）

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 （内装後）

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ここの物件に申込みを入れて、貸主の審査等でしばらく時間があったのですが、実はその間に新宿エリアでもかなり物件を探されましたが、ここの建物以上に良い物件は見つかりませんでした。

最終的には大変ご満足して頂きました。

こちらのオーナーの方は明るく、綺麗な方で、お店の雰囲気も非常に良いので、池袋でネイルサロンをお探しの方は是非一度お電話してみて下さい！

お店も順調のようで、これからもますますご商売がご繁盛するようにお祈りしております！

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B-SKiP NaiL

アクセス　　

東京都豊島区池袋２－５－１０－4Ｆ 

池袋駅C6出口を出て、左後ろにエクセルシオールカフェがございます。そのすぐ脇の道（カフェと大和証券の間）に入ると、突き当たりにクラタセブンという質屋が入っているガラス張りのビルがございます。そのビルの4階のサロンです。 

営業時間：10:00～21:00（最終受付19:00）

電話番号：03-6914-2164 

定休日：不定休

当日受付OK/女性専用/駅から徒歩5分以内/女性スタッフ在籍/ドリンクサービスあり 

http://beauty.hotpepper.jp/kr/slnH000327126/

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1
IT系, 事務所
時間がタイトな中、スピーディにご契約！

株式会社アクティブノート様

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 WEBやSNSの集客に関するコンサルティングをされている株式会社アクティブノート様。

非常に大きな集客効果があるということで、多くの事業主の方から絶大な支持を受けていらっしゃいます。

今回は、小規模オフィスから一気に45坪のオフィスにご移転されました。

決算時期がせまっており、オフィスの選定～ご契約～内装の発注までを3週間ほどで済ませたいとのご意向でした。

それには、家主様の審査のスピードを急がせたり、借主様の必要書類の　早い段階でのご用意など、ご協力をいただくことが多くなります。

※物件によっては、入居審査だけで1ヶ月ほどかかるケースもあります。

そこで弊社は、審査を急いでくれる家主様の選定、またはその交渉をあらかじめいたしました。

また、株式会社アクティブノート・長瀬社長には、物件選定の段階から、決算書や会社謄本などのご用意をお願いいたしました。

更に、アクティブノート様の業績が素晴らしかったので、非常にスピーディーにご契約いただけました。すべての工程がおおよそ2週間くらいの間に済みました。

 

＜内装前＞

 

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↓

 

＜内装後＞

 

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ポップで明るく活気もあって、居心地がとても良いオフィスでした。

内装が変わるとここまで雰囲気が変わるんですね！

更なるご発展を心よりお祈りしております。

誠にありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

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株式会社アクティブノート　様

http://www.active-note.jp

〒160-0022
東京都新宿区新宿５-１-１ ローヤルマンションビル３０４ 
■地図：http://bit.ly/1HsbdMV 　

■最寄り駅
　東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 6分
　東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 7分
　都営新宿線 新宿三丁目 7分
　東京メトロ副都心線 新宿三丁目 7分

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ショールーム, 物販店舗・宅配・集荷所
二番手申込みから逆転、見事ご契約！

イタリアの最高峰システムキッチンメーカー　【Euromobil】ショールーム　株式会社藤屋 様

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イタリア最高級のオーダーキッチンの代理店業をされている株式会社藤屋様。

大阪など、複数店舗をお持ちなので、限られた時間しかご内覧の時間がありませんでした。

扱われている商品が最高級なので、それに見合った立地・物件ということで、最初は東京都内の高級地全域をお探しされておりました。

私も麻布や青山、表参道、銀座など、藤屋様のショールームに見合った地域の物件をご提案させていただきましたが、

最終的に物件を絞られて申し込みをいざご提出しようとしたら、1日違いでほかの法人様がお申込みをされたとのこと。

 

普通でしたらそこで諦めますが、

そこからが藤屋様社長とスタッフの方の、家主様へのプレゼンは素晴らしいの一言でした。

 

細かくはお話しできませんが、家主の心を動かし、見事ご契約に到ることができて本当に良かったと思います。

 

弊社も家主様とは取引を過去にたくさんしており実績がありました。

微力ながらお手伝いできてとても光栄です。

 

▼元花屋さん、グレードが高い分譲マンションの1階です。

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▼ビルや環境の雰囲気に合った、格調高いショールームに。

 IMG_9331

 

http://www.fujiya-s.co.jp/topics/?p=7061

 

▼ビルの雰囲気、周辺環境も最高です。

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大家さんやマンションの住民の方もとても喜んでいます。

 

更なるご発展を心よりお祈りしております。

今後とも何卒よろしくお願いいたします。

 

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Euromobil 東京ショールーム

平日 9:30～18:00／日・祝 10:00〜18:00
定休日 水曜日

〒151-0053　
東京都渋谷区代々木3-36-8東高代々木ペアシティ105
TEL　03-6300-5361
FAX　03-6300-5362
Email　info@fujiya-s.co.jp

http://www.fujiya-s.co.jp/index.php

ご予約がなくてもご覧いただけますので、お気軽にご来館下さい。
事前にご一報いただけますと、よりじっくりとご案内させていただけます。

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