カテゴリー別アーカイブ: 事務所

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池袋駅近くでメゾネットタイプの事務所をご紹介

池袋立教通り沿いのメゾネットタイプの事務所

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 この度ご成約頂きましたお客様は、太陽光発電等のコンサル業を営んでいる法人様でした。

当初お伺いしておりました条件としては、池袋駅から近く、視認性の良い建物、あと共同でもう一社と共同で事務所を利用したいといものでした。

何件か物件をご案内差し上げましたが、最終的には立教通り沿いにある、7F,8Fのメゾネットタイプの事務所を大変気に入って頂きご契約頂きました。

 

間取り

7階部分

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8階部分

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 この度はご成約いただき誠にありがとうございました。          
ご商売のご繁盛と、皆様のご健勝を心よりお祈り致します。 

今後も何卒よろしくお願い致します。

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既存の事務所の近隣(池袋2丁目)でハイグレードな70坪以上のオフィスビルをご紹介

都心部を中心にマンション開発等を手掛けられている不動産総合デベロッパー 、株式会社モリオ様

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この度ご成約頂いた株式会社モリオ様は、都心部を中心にマンション開発を主に行っている不動産デベロッパーです。

既存のオフィスが池袋2丁目の約40坪のオフィスをお借りになられておりますが、事業拡張に伴ない手狭になったので当社に今のオフィスの近くで70坪以上のハイグレードなオフィスを探して欲しいとの依頼を受けました。

この近辺だと物件も限られており、思い当たる物件をご紹介したところすぐに内見のご依頼を受けました。

ただその物件は他の方で1件申込みが入っており2番手での申込みになりました。

貸主は銀行で審査も非常に厳しく、提出する書類も非常に多かったのですが、モリオ様の会社の業績等が非常に良く、またモリオ様のレスポンスも非常に速かったので、最終的には貸主様に1番手の申込みの方を断って頂き、ご成約頂きました。

(間取り)

間取り

(室内)

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 益々のご発展を心よりお祈りしております。

これからも末永くよろしくお願いいたします。

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株式会社モリオ

豊島区池袋2丁目14番2号

池袋2丁目ビルディング 4F

03-5956-7630

http://www.morio-realestate.com

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建物老朽化に伴い、より新宿駅に近く、よりリーズナブルな物件をご紹介

株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様

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株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様は、子供に絶大な人気を誇る、【仮面ライダーゴースト】や【手裏剣戦隊ニンニンジャー】等の番組を制作されている会社です。

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以前のオフィスが、20年近くご入居されていて、西新宿五丁目駅付近にあり、複数フロアに分かれてお使いとのことで、

もう少し交通の便が良く、使い勝手の良い事務所をお探しでした。

そこで、当社は新宿や市ヶ谷、飯田橋など、交通の便が良いところをメインにご案内をいたしました。

さらに、株式会社ジャパンアクションエンタープライズ様は、アクション俳優さんの出入りが頻繁にあり、怪我防止の大きいマットを出し入れされるということで、搬入のしやすい物件という条件がありました。

複数ご覧いただいた結果、「新宿ユニオンビル」をご契約いただきましたが、賃料もかなり抑えられました。

というのは、当社はこちらの家主様には大変良くしてもらっており、条件交渉がうまくいったこともあるのですが、

20年もの間同じ物件を借りられてたため、賃料の割高感があったのです。

20年前の相場と今の相場では、倍とまではいきませんが、かなりの差があります。

 

ご案内中に子供が仮面ライダーの人形を持って歩いていたのを、ジャパンアクションエンタープライズ金田社長がご覧になって、

「仮面ライダーで遊ぶのは良いことだ。俺が作ってるんだよ」と嬉しそうに話しかけられていたのがとても印象的でした。

 

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とても良いオフィスに生まれ変わりました。

 

益々のご発展を心よりお祈りしております。貴重なご縁をいただき、心から感謝いたします。

これからも末永く、よろしくお願いいたします。

 

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株式会社ジャパンアクションエンタープライズ

東京都新宿区富久町16-8 新宿ユニオンビル102
TEL:03-5366-5181 FAX:03-5366-5187

http://www.japanactionenterprise.com/html/gaiyou.html

 

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時間がタイトな中、スピーディにご契約!

株式会社アクティブノート様

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 WEBやSNSの集客に関するコンサルティングをされている株式会社アクティブノート様。

非常に大きな集客効果があるということで、多くの事業主の方から絶大な支持を受けていらっしゃいます。

今回は、小規模オフィスから一気に45坪のオフィスにご移転されました。

決算時期がせまっており、オフィスの選定~ご契約~内装の発注までを3週間ほどで済ませたいとのご意向でした。

それには、家主様の審査のスピードを急がせたり、借主様の必要書類の 早い段階でのご用意など、ご協力をいただくことが多くなります。

※物件によっては、入居審査だけで1ヶ月ほどかかるケースもあります。

そこで弊社は、審査を急いでくれる家主様の選定、またはその交渉をあらかじめいたしました。

また、株式会社アクティブノート・長瀬社長には、物件選定の段階から、決算書や会社謄本などのご用意をお願いいたしました。

更に、アクティブノート様の業績が素晴らしかったので、非常にスピーディーにご契約いただけました。すべての工程がおおよそ2週間くらいの間に済みました。

 

<内装前>

 

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<内装後>

 

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ポップで明るく活気もあって、居心地がとても良いオフィスでした。

内装が変わるとここまで雰囲気が変わるんですね!

更なるご発展を心よりお祈りしております。

誠にありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

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株式会社アクティブノート 様

http://www.active-note.jp

〒160-0022
東京都新宿区新宿5-1-1 ローヤルマンションビル304 
■地図:http://bit.ly/1HsbdMV  

■最寄り駅
 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 6分
 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 7分
 都営新宿線 新宿三丁目 7分
 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 7分

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