カテゴリー別アーカイブ: ダンススタジオ

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池袋駅周辺でダンススタジオ、レンタルスタジオが可能な物件をご紹介

池袋の格安貸スタジオ TOKIO STUDIO様

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1時間800円から利用可能な池袋の格安貸スタジオ TOKIO STUDIO様

この度ご成約頂きましたお客様は池袋駅周辺で貸スタジオ、ダンススタジオが出来る店舗をお探しになられておりました。

ご成約頂いた物件は池袋駅からは少し距離はありますが、北口の平和通りを抜けたところに立地する視認性の良い、案内し易い地下の店舗です。

ご契約前に実際室内に音響機材を持ち込み、何度か音出しを行い、外部に音漏れが無いかを何度かチェックされました。

幸い前面道路は交通量の多くやや騒がしい通りであった為、音出しをしても殆ど気になりりませんでした。

元はこちらのビルの1Fのテナント様が倉庫として利用されており、室内はかなり汚れていましたが、貸主の協力もあって非常に綺麗なスタジオに仕上がりました。

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この度はご成約いただき誠にありがとうございました。          また、この度の開店にあたり心よりお慶びを申し上げます。
ご商売のご繁盛と、皆様のご健勝を心よりお祈り致します。 

誠にありがとうございました。                           今後とも何卒よろしくお願い致します。 

http://tokiostudio.com/ikebukuro/

 住所

東京都豊島区池袋1-16-23グランビーバーズビルB1F

最寄駅

JR池袋駅 北口徒歩8分

連絡先

03-6709-2443
※電話での問い合わせは、受け付けておりません。
 問い合わせはメールにてお願いいたします。

問合せメール

tokio-info@tokiostudio.com
※「tokio-info@tokiostudio.com」からのメールが受信できるよう、事前にドメイン指定受信の設定を願いします。

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池袋駅周辺で演劇の稽古場、スタジオとして利用可能な店舗をご紹介

演劇の稽古場、個人プロモーションCMの制作、撮影、英会話教室等の多目的空間  スタジオZEN様

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この度ご成約頂きましたお客様は、舞台事業の制作、運営を主にやられている法人様です。

池袋駅周辺で主に劇団の稽古場として利用出来る物件を探して欲しいと当社に依頼がありました。

劇団の稽古場ということで、当然音も出るためお客様の要望に近い賃料、立地、間取りの物件が見つかっても結局音の問題で中々物件探しが思うようにいきませんでした。

やはり音出しがOKな地下の物件をメインに探してみたのですが、池袋駅周辺で地下の物件は限られてました。

そんな中この度成約しました物件は空中階だったのですが、以前当社でこのビルの1階、2階の店舗を仲介した実績があり、ビルオーナーとも好意にさせて頂いていたいうこともあり、何とか使用用途をオーナーに説明して契約という運びになりました。

 劇団の稽古場としてはもちろん、その他英会話教室、個人プロモーションCMの撮影、ダンス教室等多目的でご利用になられているとのことです。

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スタジオZEN様の益々のご発展をお祈り申し上げます。この度はご成約、誠にありがとうございました。

http://superiorise-inc.com/

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池袋(JR・東京メトロ・西武線・東武線)西口地上出口 徒歩5分

C6出口 徒歩3分

1a出口 徒歩2分 

住所 豊島区西池袋3-22-14国土西池ビル5F

03-5927-9729

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電気容量不足、騒音問題など、難関項目をいくつも乗り越え、お申込みから実に7ヶ月かかりご成約!!

ライブハウス・クラブ 六本木Varit様がついにOPEN!!

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ライブハウスVarit様を運営されているアームエンタープライズ株式会社様は、大阪・渋谷を始め、全国に複数ライブハウスをお持ちの業界大手様です。

アームエンタープライズ様は、建物建築段階から内装に関わることが多いとのことで、今回はおやりになりたい構想とビルのスペックに、かなりのズレがあり、調整にとても苦労いたしました。

まず、室内電気容量が圧倒的に足りず、ビル屋上のキュービクルから引こうにもキュービクルそのものの容量が足りません。

外から引こうにも電線がありません。

そこで、接している12M道路の対岸に電線が一部走っているので、それを道路をまたいで引き込み、土地内に電柱を建てて引き込む算段をとるつもりでした。

しかし、それも貸主様の承諾が得られず途方に暮れていたところ、既存キュービクルのボックスに空きスペースがあり、そこに新たに自家用変電施設を設置できることがわかりました。

ただ、既存電気幹線だと、太さ(容量)とPS管の広さが足りないので、貸主様にかなり交渉してビル壁面を伝って露出で引ける許可をとりました。

 

騒音問題も慎重に調整致しました。

ドラムセットやギター、ベースアンプを持ち込み、最大ボリュームで演奏している最中に、1Fの高級中華料理店にお客さんのふりをして入店させていただき、デシベル計測を致しました。(お弁当も購入しました)

かなり音漏れしていましたが、70db以上の騒音が出たときには、無償工事を何度でもするというエキスパート防音会社様(お名前は念のため伏せます)のご協力もあり、

その誓約書を契約書に添付して、貸主様のご承諾をいただけました。

2015年3月にお申込みいただき、実に7ヶ月経った10月にすべて調整でき、見事ご契約いただくに至りました。

アームエンタープライズ様はもちろんですが、各種出入り業者様ともかなり仲良くなってしまいました笑

 

先日プレオープンされ、レセプションにお呼びいただきましたので写真を載せます。

 

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天井高4Mという恵まれた箱をフルに生かしたお洒落な内装でした。

あと、なんといっても音がかなり良くて本当にびっくりしました!

連日ブッキングも埋まっていてとても賑わっています。

六本木にお越しの際には是非お立ち寄りお願いいたします。

アームエンタープライズ様の益々のご発展を心よりお祈り申し上げます。今後とも何卒よろしくお願いいたします。

(個人的な話ですが、前テナント様のお店がフリーソウルやファンクなどのレコードを流すクラブで、若いころ結構通ったことがありました。今こうして、その頃の古き良き思い出をくれたビルや街に恩返しが少しでもできたと思うと感動しますね。)

 ——- 店舗紹介 ——————————-

六本木Varit

http://www.r-varit.net/p/access

〒106-0032 東京都港区六本木5丁目18-2 大昌第二ビル B1

地下鉄
・東京メトロ日比谷線:六本木駅 3 番出口 都営大江戸線:六本木駅 3・5 番出口
六本木交差点から外苑東通りを 東京タワー方面へ徒歩約 7 分
・東京メトロ南北線:六本木一丁目駅 2 番出口 麻布通りを飯倉片町交差点方面へ徒歩約 6 分
・都営大江戸線:麻布十番駅 6 番出口 麻布通りを飯倉片町交差点方面へ徒歩約 8 分

 

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渋谷駅から近く、わかりやすく、かつ喫茶店など打ち合わせができるお店からも近い、地下2F物件をご紹介

HATCH!! 様

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渋谷駅東南口から徒歩1分、246号線沿いという大変便利でわかりやすい立地の、レンタルスタジオHATCH!! 様。

ご来店いただき、詳しくご希望をお聞きしました。渋谷駅から近く、女性でもわかりやすく、打ち合わせができる喫茶店の近くがベストということでした。

1回目のご内覧でこの物件をお選びいただきました。それくらいご希望に近い物件でした。正直なところ、ご商売の運というところも大きいです。

地下2Fで、映画館(!)の居ぬきということで、観客席の雛壇を大家さんが解体してみたらとんでもないものが出てきたりとか、

予想外のことがご契約間近で何度か起こり、私も心臓が止まる思いをしましたが、結果的に立派なスタジオを開業されて本当に良かったと思います。

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ストリートダンスはもちろんですが、ヨガとかベリーダンス、あるいは芸能関連のご利用が多いそうです。

大盛況のため、なかなか予約がとれませんが、10.8M×5.8Mという、希少なビッグサイズのスタジオもありますので、ぜひご利用いただければ幸いです。

社長には、ダンス関連の方をご紹介いただいたり、大変お世話になっており、大変感謝しております。

これからも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

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HATCH!!

http://studio-hatch.jp/

●住所
 〒150-0002
東京都渋谷区渋谷3-6-2  第2矢木ビル B2F

●電話番号
03-6434-1271
 ※不在時はメールにてお問い合わせ下さい。
 折り返し連絡いたします。

※電車利用の方
 東口をでて右側にある歩道橋をわたり、渋谷警察側におります。
すこしのぼるとセブンイレブンがありますのでその隣の
第2矢木ビル内 B2階になります。

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女性や子供にも来やすい立地のダンススタジオ可能物件をご紹介

バレエスタジオ ランジュ様

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バレエスタジオ ランジュ様は、もともとは埼玉県の朝霞にHIPHOP中心のダンススクールを経営されておりました。

http://www.gam-q.com/

そこから、業務を都内に拡張させる形で、バレエのレッスンだけを都内に持ってくる形で今回ご利用いただきました。

女性や子供が多く来るので、安全でわかりやすく、通いやすい立地ということでお探しでした。

今回は大久保駅からは2分程度、新宿駅からも10分で小滝橋通り沿いということで、ご成約いただいた「ウェルシア安福ビル」をご提案させていただきました。

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地下のため苦情も来にくいと思います。

ニューヨークにお住まいだったころの経験を生かし、社長自らがダンススタジオの内装を造作されたり、自らがバレエのレッスンを受講されたりと

とてもバイタリティのあふれる方で経営の仕方はもちろん、人間的にも非常に影響を受けました。

誠にありがとうございました。

 

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これから業務をまだまだ拡大されると思いますので、またお声掛けくだされば幸いです。

当社はダンススタジオ可能な物件情報網は他社のどこにも負けません。

今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

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バレエスタジオ ランジュ 

新宿区百人町1-23-1ウェルシア安福ビルB1

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