カテゴリー別アーカイブ: 撮影スタジオ

スクール（語学・ヨガ等）, ダンススタジオ, 店舗, 撮影スタジオ, 音楽スタジオ

池袋駅周辺で演劇の稽古場、スタジオとして利用可能な店舗をご紹介

演劇の稽古場、個人プロモーションCMの制作、撮影、英会話教室等の多目的空間　　スタジオZEN様

2016年6月2日晋平阿部コメントをどうぞ

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この度ご成約頂きましたお客様は、舞台事業の制作、運営を主にやられている法人様です。

池袋駅周辺で主に劇団の稽古場として利用出来る物件を探して欲しいと当社に依頼がありました。

劇団の稽古場ということで、当然音も出るためお客様の要望に近い賃料、立地、間取りの物件が見つかっても結局音の問題で中々物件探しが思うようにいきませんでした。

やはり音出しがOKな地下の物件をメインに探してみたのですが、池袋駅周辺で地下の物件は限られてました。

そんな中この度成約しました物件は空中階だったのですが、以前当社でこのビルの1階、2階の店舗を仲介した実績があり、ビルオーナーとも好意にさせて頂いていたいうこともあり、何とか使用用途をオーナーに説明して契約という運びになりました。

劇団の稽古場としてはもちろん、その他英会話教室、個人プロモーションCMの撮影、ダンス教室等多目的でご利用になられているとのことです。

スタジオZEN様の益々のご発展をお祈り申し上げます。この度はご成約、誠にありがとうございました。

http://superiorise-inc.com/

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池袋（JR・東京メトロ・西武線・東武線）西口地上出口　徒歩５分

C6出口　徒歩３分

１a出口　徒歩２分　

住所　豊島区西池袋３－２２－１４国土西池ビル５F

０３－５９２７－９７２９

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スクール（語学・ヨガ等）, スポーツジム, ダンススタジオ, 撮影スタジオ

渋谷駅から近く、わかりやすく、かつ喫茶店など打ち合わせができるお店からも近い、地下2F物件をご紹介

HATCH!! 様

2014年12月17日晋平阿部コメントをどうぞ

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渋谷駅東南口から徒歩1分、246号線沿いという大変便利でわかりやすい立地の、レンタルスタジオHATCH!! 様。

ご来店いただき、詳しくご希望をお聞きしました。渋谷駅から近く、女性でもわかりやすく、打ち合わせができる喫茶店の近くがベストということでした。

1回目のご内覧でこの物件をお選びいただきました。それくらいご希望に近い物件でした。正直なところ、ご商売の運というところも大きいです。

地下2Fで、映画館（！）の居ぬきということで、観客席の雛壇を大家さんが解体してみたらとんでもないものが出てきたりとか、

予想外のことがご契約間近で何度か起こり、私も心臓が止まる思いをしましたが、結果的に立派なスタジオを開業されて本当に良かったと思います。

↓

<after>

ストリートダンスはもちろんですが、ヨガとかベリーダンス、あるいは芸能関連のご利用が多いそうです。

大盛況のため、なかなか予約がとれませんが、10.8M×5.8Mという、希少なビッグサイズのスタジオもありますので、ぜひご利用いただければ幸いです。

社長には、ダンス関連の方をご紹介いただいたり、大変お世話になっており、大変感謝しております。

これからも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

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HATCH!!

http://studio-hatch.jp/

●住所
〒150-0002
東京都渋谷区渋谷３－６－２　　第２矢木ビル　Ｂ２Ｆ

●電話番号
03-6434-1271
※不在時はメールにてお問い合わせ下さい。
折り返し連絡いたします。

※電車利用の方
東口をでて右側にある歩道橋をわたり、渋谷警察側におります。
すこしのぼるとセブンイレブンがありますのでその隣の
第２矢木ビル内Ｂ２階になります。

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スクール（語学・ヨガ等）, ダンススタジオ, 撮影スタジオ, 未分類

2階スケルトン物件からチアリーディングのダンススタジオへ

WING DANCE PROMOTION　様　　

2014年12月12日晋平阿部コメントをどうぞ

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とても仲の良い女性5人組でいつも物件をご覧いただきました。

チアリーディング中心のダンススタジオで、さらにオフィスも必要ということでした。

ダンスの中でもチアリーディングですから、振動のことを考えると、さらに物件の選定はなかなかに難しいものがありましたが、

それでも粘り強くお探しした結果、ご希望の物件でご成約いただき、本当に良かったと思います。

↓ビルの外観です。

元々一棟丸ごと家主が食品スーパーに使っていた物件でした。

1Fにコンビニが入居し、そのままほとんど他の階はスケルトンで空室でした。

そこで、2Fは、1Fと中エスカレーターでつながっていましたが撤去、基本的な室内設備の基本的なインフラは交渉して家主にご用意していただきました。

＜before＞

↓

＜after＞

3Fもスケルトンで空室でしたので、家主の方で内装を施工し、そちらはWING DANCE PROMOTION　様のヘッドオフィスとして利用していただきました。

1Fには事前に振動や騒音がいかないように、当社グループ会社にて入念にチェックし、内装及び防振・防音材を施工いたしました。

3Fに自社のオフィスがあるので、声などは4F以上に行くことはほぼありません。

騒音などのトラブルもなく、順調に業務をされているとお聞きしております。

1・2Fが入居し、ビル自体も活気が出てきて、現在は8Fまで満室です。

家主もとても感謝しておりました。

このたびは、数ある不動産会社の中から当社をお選びいただきまして誠にありがとうございました。

今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

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WING DANCE PROMOTION

〒161-0032
東京都新宿区中落合3-29-13　丸正タケダビル 2-3F（2Fスタジオ／3Fオフィス）

TEL 03-6908-3609　　　 FAX 03-6908-3639

http://www.wdp1995.com/

お問い合せ
info@wdp1995.com

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スクール（語学・ヨガ等）, ダンススタジオ, 撮影スタジオ

向かい合うビルを同時にご契約。

MyLesson様

2014年12月11日晋平阿部コメントをどうぞ

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時間貸しレンタルスタジオの運営をされたいとのことで物件をお探ししました。

実は、レンタルスタジオは無人で運営されることが多く、それを家主は非常に懸念され、かつ、音と振動のこともあるので、物件を探すのは非常に難しいのです。

そんな中、マイレッスン様は神業的なご契約をさせていただく運びとなりました。

それは、小さなスタジオであるA・Bスタジオを同じビルに、大きなスタジオであるCスタジオは、道はさんで正面の違うビルに、同時にご契約されることになったのです。

これはほとんど奇跡に近いです。

A・Bスタジオの方のファーストビルをご提案したのは弊社ですが、CスタジオのLAND・DENビルの物件情報を持ってきたのはマイレッスンさんでした。

というより、情報は把握していたのですが、同時に運営されるという発想が及びませんでした。とても勉強になりました。

そこで、LAND・DENビルの方は弊社が諸々の交渉をさせていただいた次第です。

＜Before＞

↓

＜after＞

さらに、1年もたたずに、渋谷店をOPENされました。

いつもご依頼いただいており、誠にありがとうございます。内装に関しても、弊社のグループ会社を利用していただいており、感謝の極みです。

今後とも、ご満足いただけるようにスタッフ全員更なる努力をしていきますので、今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

＜店舗情報＞——————————————————————–

レンタルスタジオMyLesson

http://www.my-lesson.jp/

新宿店

A,Bスタジオ: 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-13-12 FIRSTビル B1F

Cスタジオ: 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-17-1 LAND･DENビル B1F

渋谷店

〒150-0011 東京都渋谷区東2-20-16 エストマニヴィア(旧山善ビル)B1F

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ライブハウス, 撮影スタジオ, 音楽スタジオ, 飲食店

原宿駅から徒歩2分の天井高4mのスケルトン物件をご紹介。自分たちが内装を手作りで作成

原宿ストロボカフェ様

2014年12月11日晋平阿部コメントをどうぞ

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原宿の竹下通りを少し入った隠れ家的立地。

天井高が4Mある開放的なスペース。

アコースティックサウンド中心の音楽、アート、お笑いなど、エネルギーあふれる空間になっております。

スタジオも2つ併設されております。

運営されているのは株式会社ストロボライツ様（http://www.strobe.jp/）で、なんとデザイン会社です。

まったくの異業種と言えます。

社長の多彩な経営センスに脱帽です。

北参道に続いて2店舗目のご出店となりました。

実は、かなり条件交渉が通ったのですが、ストロボライツ様の本業のご実績などのバックボーンを家主が高く評価したためだと思います。

＜before＞　完全スケルトンでした。

↓

＜after＞

こちらのビルの1Fです。↓

さらに、内装もご自身で調達・施工までしてしまう器用さ。

とても驚いたと同時に大変勉強になりました。貴重なご縁をいただいて感謝しております。

数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき、大変感謝しております。

今後益々のご発展を心よりお祈りしております。今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

＜店舗情報＞——————————————————————–

原宿STROBE CAFE

http://www.strobe-cafe.com/harajuku/

渋谷区神宮前１－２０－１３ディアテックビル1F

TEL　03-6447-4495 ※ほとんどの時間電話に出られません。

お問い合わせはメールにてお願いいたします。harajuku@strobe.jpまで

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この事例のような物件をお探しの方は、下記の物件紹介ページをご覧ください。

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