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時間がタイトな中、スピーディにご契約!

株式会社アクティブノート様

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 WEBやSNSの集客に関するコンサルティングをされている株式会社アクティブノート様。

非常に大きな集客効果があるということで、多くの事業主の方から絶大な支持を受けていらっしゃいます。

今回は、小規模オフィスから一気に45坪のオフィスにご移転されました。

決算時期がせまっており、オフィスの選定~ご契約~内装の発注までを3週間ほどで済ませたいとのご意向でした。

それには、家主様の審査のスピードを急がせたり、借主様の必要書類の 早い段階でのご用意など、ご協力をいただくことが多くなります。

※物件によっては、入居審査だけで1ヶ月ほどかかるケースもあります。

そこで弊社は、審査を急いでくれる家主様の選定、またはその交渉をあらかじめいたしました。

また、株式会社アクティブノート・長瀬社長には、物件選定の段階から、決算書や会社謄本などのご用意をお願いいたしました。

更に、アクティブノート様の業績が素晴らしかったので、非常にスピーディーにご契約いただけました。すべての工程がおおよそ2週間くらいの間に済みました。

 

<内装前>

 

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<内装後>

 

4 2 3 8 5 6

 

ポップで明るく活気もあって、居心地がとても良いオフィスでした。

内装が変わるとここまで雰囲気が変わるんですね!

更なるご発展を心よりお祈りしております。

誠にありがとうございました。今後ともよろしくお願いいたします。

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株式会社アクティブノート 様

http://www.active-note.jp

〒160-0022
東京都新宿区新宿5-1-1 ローヤルマンションビル304 
■地図:http://bit.ly/1HsbdMV  

■最寄り駅
 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 6分
 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 7分
 都営新宿線 新宿三丁目 7分
 東京メトロ副都心線 新宿三丁目 7分

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二番手申込みから逆転、見事ご契約!

イタリアの最高峰システムキッチンメーカー 【Euromobil】ショールーム 株式会社藤屋 様

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イタリア最高級のオーダーキッチンの代理店業をされている株式会社藤屋様。

大阪など、複数店舗をお持ちなので、限られた時間しかご内覧の時間がありませんでした。

扱われている商品が最高級なので、それに見合った立地・物件ということで、最初は東京都内の高級地全域をお探しされておりました。

私も麻布や青山、表参道、銀座など、藤屋様のショールームに見合った地域の物件をご提案させていただきましたが、

最終的に物件を絞られて申し込みをいざご提出しようとしたら、1日違いでほかの法人様がお申込みをされたとのこと。

 

普通でしたらそこで諦めますが、

そこからが藤屋様社長とスタッフの方の、家主様へのプレゼンは素晴らしいの一言でした。

 

細かくはお話しできませんが、家主の心を動かし、見事ご契約に到ることができて本当に良かったと思います。

 

弊社も家主様とは取引を過去にたくさんしており実績がありました。

微力ながらお手伝いできてとても光栄です。

 

▼元花屋さん、グレードが高い分譲マンションの1階です。

IMG_3859

 

▼ビルや環境の雰囲気に合った、格調高いショールームに。

 IMG_9331

 

http://www.fujiya-s.co.jp/topics/?p=7061

 

▼ビルの雰囲気、周辺環境も最高です。

IMG_3869 IMG_3864

 

 

大家さんやマンションの住民の方もとても喜んでいます。

 

更なるご発展を心よりお祈りしております。

今後とも何卒よろしくお願いいたします。

 

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Euromobil 東京ショールーム

平日 9:30~18:00/日・祝 10:00〜18:00
定休日 水曜日

〒151-0053 
東京都渋谷区代々木3-36-8東高代々木ペアシティ105
TEL 03-6300-5361
FAX 03-6300-5362
Email info@fujiya-s.co.jp

http://www.fujiya-s.co.jp/index.php

ご予約がなくてもご覧いただけますので、お気軽にご来館下さい。
事前にご一報いただけますと、よりじっくりとご案内させていただけます。

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数々の難関を乗り越え、40年の由緒ある歴史を持つ喫茶店がここに復活!

珈琲貴族エジンバラ 様

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新宿三丁目、明治通り沿い・丸井アネックスの正面にある、本格純喫茶です。

店内は130席・72.39坪あり、とてもゆったりとした優雅な雰囲気です。

サイフォン式を用い、一杯一杯抽出することにより、香り高い珈琲を提供されています。

 

ご入居いただいた物件「M&Eスクウェア」は、元々はブライダル関連事業を展開されている家主様の自社仕様のビルでしたので、

顧客の導線について、袖看板や置看板について、内装について、ガス・水道などにインフラについてなど

折衝ごとは多岐にわたりました。

 

元々飲食店として造られていないビルで飲食店を開業するためには用途変更が必要です。(100㎡以上の場合)

 

それには、新宿区に申請し、許可を得なければならず、また区役所の担当者や建築士、我々不動産業者もわからないことがあったりと、(正直、区から言われることが担当によってバラバラ)困難を極めました。

 

気が付くと3ヶ月の時間を要しましたが、エジンバラ様社長のお人柄とご商売の運、スタッフの方の頑張りで無事OPENすることができて、本当に良かったと思います。

 

▼以前はブライダルサロンでした。

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▼すばらしい本格純喫茶として生まれ変わりました。

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コーヒーがとてもおいしいので、お近くの際には是非お寄りください!

24時間営業なので、丸井の深夜映画を見終えてからの始発待ちに最適です!

 

※蛇足ですが、M&Eスクウェアの家主様の法人は、当社代表の妻が長年勤めさせていただいた会社でした。不動産という仕事はつくづくご縁を感じる職業ですね・・・・

 

 

 

<店舗情報>—————————————————————–

〒160-0022  東京都新宿区新宿3-2-4 新宿M&Eスクエアビル 2F(エレベーター有)
(1階にファミリーマートがあるビル、新宿バルト9そば)

東京メトロ線・都営地下鉄「新宿三丁目駅」C4出口 徒歩30秒
JR山手線「新宿駅」南口徒歩5分

TEL:03-5379-2822

http://edinburgh.jp/shop

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ご希望の2地域で、それぞれご希望に合う物件をご紹介、2店舗同時にご出店!

エステティックサロン GINZA BLV(ギンザブルー)様

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以前に、本社事務所で他社の不動産会社さんを通してお世話になったことがありました。

普通に一般のお客様としてHPから代々木駅前の「鈴木ビル」でお問い合わせをいただき、お話ししていると、以前お世話になったことがあることに気付き、大変驚きました。

その時は、本当にご縁だなと思いました。なので、お問い合わせいただいた「鈴木ビル」でご契約されるのではないかと思っていました。

でもまさか、池袋でもお探ししているとのことで、詳しく条件をお聞きしたところ、ちょうど手持ちの水面下物件「エキニア池袋」がぴったり当てはまり、同時にご出店されるとまでは思っていませんでした。

 

「鈴木ビル」では、ガスがなかったりレイアウトが難しかったりで少し難航しましたが、すばらしいサロンを開店されて本当に良かったと思います。

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「エキニア池袋」では、スケルトンからの工事になりましたが、家主にある程度費用負担していただく交渉も成功し、とてもよい条件になったと思います。

 

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貴重なご縁を再びいただきまして、砂原会長、砂原社長には心より感謝いしております。

誠にありがとうございました。

 

今後のご出店に関しても、今回以上にご満足いただけるようにスタッフ一同取り組んでいく所存です。

 

今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

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BLV代々木店

東京都渋谷区代々木1-29-4 鈴木ビル6F

TEL 03-6276-0670

平日12:00-21:00/土日祝11:00-20:00

定休日 第一月曜・火曜日

 

BLV池袋店

東京都豊島区南池袋1-25-1 エキニア南池袋3階

TEL 03-6907-4713

平日11:30~21:00/土日祝11:00~19:00

定休日 第一月曜・火曜日

http://www.ginza-blv.jp/

http://www.bridal-esthe.com/salon/blv/blv.html

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渋谷駅から近く、わかりやすく、かつ喫茶店など打ち合わせができるお店からも近い、地下2F物件をご紹介

HATCH!! 様

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渋谷駅東南口から徒歩1分、246号線沿いという大変便利でわかりやすい立地の、レンタルスタジオHATCH!! 様。

ご来店いただき、詳しくご希望をお聞きしました。渋谷駅から近く、女性でもわかりやすく、打ち合わせができる喫茶店の近くがベストということでした。

1回目のご内覧でこの物件をお選びいただきました。それくらいご希望に近い物件でした。正直なところ、ご商売の運というところも大きいです。

地下2Fで、映画館(!)の居ぬきということで、観客席の雛壇を大家さんが解体してみたらとんでもないものが出てきたりとか、

予想外のことがご契約間近で何度か起こり、私も心臓が止まる思いをしましたが、結果的に立派なスタジオを開業されて本当に良かったと思います。

<before>

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<after>

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ストリートダンスはもちろんですが、ヨガとかベリーダンス、あるいは芸能関連のご利用が多いそうです。

大盛況のため、なかなか予約がとれませんが、10.8M×5.8Mという、希少なビッグサイズのスタジオもありますので、ぜひご利用いただければ幸いです。

社長には、ダンス関連の方をご紹介いただいたり、大変お世話になっており、大変感謝しております。

これからも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

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HATCH!!

http://studio-hatch.jp/

●住所
 〒150-0002
東京都渋谷区渋谷3-6-2  第2矢木ビル B2F

●電話番号
03-6434-1271
 ※不在時はメールにてお問い合わせ下さい。
 折り返し連絡いたします。

※電車利用の方
 東口をでて右側にある歩道橋をわたり、渋谷警察側におります。
すこしのぼるとセブンイレブンがありますのでその隣の
第2矢木ビル内 B2階になります。

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