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2階スケルトン物件からチアリーディングのダンススタジオへ

WING DANCE PROMOTION 様  

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とても仲の良い女性5人組でいつも物件をご覧いただきました。

チアリーディング中心のダンススタジオで、さらにオフィスも必要ということでした。

ダンスの中でもチアリーディングですから、振動のことを考えると、さらに物件の選定はなかなかに難しいものがありましたが、

それでも粘り強くお探しした結果、ご希望の物件でご成約いただき、本当に良かったと思います。

 

↓ビルの外観です。

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元々一棟丸ごと家主が食品スーパーに使っていた物件でした。

1Fにコンビニが入居し、そのままほとんど他の階はスケルトンで空室でした。

そこで、2Fは、1Fと中エスカレーターでつながっていましたが撤去、基本的な室内設備の基本的なインフラは交渉して家主にご用意していただきました。

 

<before>

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<after>

 

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3Fもスケルトンで空室でしたので、家主の方で内装を施工し、そちらはWING DANCE PROMOTION 様のヘッドオフィスとして利用していただきました。

 

1Fには事前に振動や騒音がいかないように、当社グループ会社にて入念にチェックし、内装及び防振・防音材を施工いたしました。

3Fに自社のオフィスがあるので、声などは4F以上に行くことはほぼありません。

騒音などのトラブルもなく、順調に業務をされているとお聞きしております。

1・2Fが入居し、ビル自体も活気が出てきて、現在は8Fまで満室です。

家主もとても感謝しておりました。

このたびは、数ある不動産会社の中から当社をお選びいただきまして誠にありがとうございました。

今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

 

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WING DANCE PROMOTION

〒161-0032
東京都新宿区中落合3-29-13 丸正タケダビル 2-3F(2Fスタジオ/3Fオフィス)

TEL 03-6908-3609    FAX 03-6908-3639

http://www.wdp1995.com/

お問い合せ
info@wdp1995.com

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向かい合うビルを同時にご契約。

MyLesson様

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時間貸しレンタルスタジオの運営をされたいとのことで物件をお探ししました。

実は、レンタルスタジオは無人で運営されることが多く、それを家主は非常に懸念され、かつ、音と振動のこともあるので、物件を探すのは非常に難しいのです。

そんな中、マイレッスン様は神業的なご契約をさせていただく運びとなりました。

 

それは、小さなスタジオであるA・Bスタジオを同じビルに、大きなスタジオであるCスタジオは、道はさんで正面の違うビルに、同時にご契約されることになったのです。

これはほとんど奇跡に近いです。

A・Bスタジオの方のファーストビルをご提案したのは弊社ですが、CスタジオのLAND・DENビルの物件情報を持ってきたのはマイレッスンさんでした。

というより、情報は把握していたのですが、同時に運営されるという発想が及びませんでした。とても勉強になりました。

そこで、LAND・DENビルの方は弊社が諸々の交渉をさせていただいた次第です。

 

<Before>

2

<after>

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さらに、1年もたたずに、渋谷店をOPENされました。

 

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いつもご依頼いただいており、誠にありがとうございます。内装に関しても、弊社のグループ会社を利用していただいており、感謝の極みです。

今後とも、ご満足いただけるようにスタッフ全員更なる努力をしていきますので、今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

 

<店舗情報>——————————————————————–

レンタルスタジオMyLesson

http://www.my-lesson.jp/

 

新宿店

A,Bスタジオ
〒160-0022 東京都新宿区新宿1-13-12 FIRSTビル B1F
Cスタジオ
〒160-0022 東京都新宿区新宿1-17-1 LAND・DENビル B1F

 

渋谷店

〒150-0011 東京都渋谷区東2-20-16 エストマニヴィア(旧山善ビル)B1F

 

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スポーツジム居ぬきを改装、お洒落なパーソナルトレーニングジムに。

フィットネスホーム様

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代表の吉田様が、キックボクシングジムのHEART・大沢様の元々ご知り合いだったということで、

HEART様の元ジムにご入居されました。

そこから改修工事を全面的にされて、

まったく違ったプライベートジムに生まれかわりました。

女性の方も来やすいシンプルモダンな内装です。

 

 

 

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代表の吉田様の筋肉もすごいです。 ↓

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シェイプアップや運動不足解消にぜひご利用ください。

さらなるご活躍を心よりお祈りしております。

今後とも末永く何卒よろしくお願いいたします。

 

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フィットネスホーム

渋谷区代々木2-20-12 呉羽小野木ビル2F D号

http://fitness-home.jp/

【受付】 (平日)10時~21時 (水曜)16時~21時 (休日)10時~19時

03-6276-8716

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和術彗舟會HEARTS
となりのビルに拡張移転

和術彗舟會HEARTS 様  

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となりのビルの3Fでもともとジムを経営されていたのですが、

生徒さんが増えられて、狭くなったので拡張移転されました。

旧ジムは3Fでしたので、外から見えなかったのですが、1F(1.5F)ということで、ジム内が外から見えるのがすごく気に入られているようです。

しかも、オフィス→店舗にすると家賃は上がるものですが、それを添え置きで家主に交渉できたことも喜んでいただけました。

 

<before>事務所仕様の室内です。

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<after>シャワールームも完備です。

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↓こちらのビルの1Fですが、勾配がある土地にあるため、1.5階くらいの高さがあります。

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代表の大沢様は、キックボクシングの選手兼ジム運営をされていました。

弊社のスタッフもいつも好意にしていただいており、出場された試合も応援に行きました!(判定勝ちでした(^^))

現在では引退されてジム経営と選手育成に力を入れられております。

 

大沢様には、ご本人様やジムの方のお住まいなど

いつもお声掛けいただいており、大変深く感謝しております。誠にありがとうございます。

毎回十分にご満足いただけるようにスタッフ一同、より一層の努力していきますので今後とも末永く、何卒よろしくお願いいたします。

 

 

<店舗情報>———————————————————–

和術彗舟會HEARTS

http://www.hearts-mma.com/

東京都渋谷区代々木2-20-12 呉羽小野木ビル1F A号

TEL 03-6383-4057
FAX 03-6383-4094

 

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渋谷駅から徒歩3分。新南口から1分。ほぼ駅前のダンススタジオ可能物件をご紹介

FIRST Tsukurite 様

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再開発で今注目の渋谷駅南口から徒歩3分の絶好の立地。

芸能プロダクションが運営するスタジオです。

ダンススタジオは地下が多いですが、

こちらは3面採光がとれた、東南角部屋のとても明るいスタジオです。

ダンスだけでなく、ミーティングや撮影スタジオなど、様々な用途でもご利用になれます。

 

<before> オフィス仕様の内装でした。

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<after> ベランダで気持ち良く打ち合わせができます。自動販売機もあり快適です!

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こちらのビルの9Fです。 ⇓

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運営されている有限会社トリプル様(http://triple-group.jp/company.html)は、現在、他にも4店舗レンタルスタジオを、スクールと合わせると7店舗運営されております。

 

渋谷にはすでに3店舗ほどお持ちでしたが、渋谷にはまだまだダンス需要があるということでお探ししたところ、駅から3分の絶好の立地にこの物件の9Fフロアがありました。(空中階ということで交渉もありましたが、トリプル様のご実績なども家主の印象を良くし、うまく通すことができました。)

 

トリプル様のグループ会社全体では、ほかにも芸能プロダクションやネイルサロン、飲食店等も手がけられており、まさに多角的に経営をされています。

 

いつもスタッフの方のお住まいや、新規ご出店の度にご依頼をいただいており、飯田社長を始め、御社スタッフの方々には深く深く感謝しております。誠にありがとうございます。

今後とも、弊社全員でできる限りのサービスをさせていただき、毎回ご満足いただけるようにより一層の努力していきますので、今後とも末永く何卒よろしくお願いいたします。

 

<店舗情報>——————————————————————-

FIRST Tsukurite

http://f-tsukurite.jp/

渋谷区渋谷3-28-7 青ビル9F

お客様予約センター: 03-6427-7392
スタジオ: 03-6450-6563

 

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