Ｇ１ビル

間取り図・外観・内装

【貸店舗　歌舞伎町】
【駅近！！】■ラウンジ居抜き！■区役所通り沿い！
【詳細】
●JR山手線「新宿」駅徒歩5分、複数路線利用可能なアクセスの良い物件です。　
●人通りも多く集客し易い物件です。　
●ラウンジやBARの他、ホストクラブやその他飲食店ご相談可能です。　
●諸条件ご相談ください。

物件番号	20317
交通	山手線新宿まで徒歩5分西武新宿線西武新宿まで徒歩5分副都心線東新宿まで徒歩5分	バス停最寄施設
向き		階／階建	3階／8階建
保証金	5ヶ月	敷引	2ヶ月
契約期間	定期借家2年	取引態様	一般媒介
仲介手数料	※こちらの物件は仲介手数料が賃料の1ヶ月（税込）かかります	消費税	※賃料・共益費の金額は税込です。
更新	可	更新料	更新事務手数料1.00ヶ月
間取詳細		火災保険	要加入
特色	飲食可、２４時間使用可、エレベータ、2F以上、大通り面、保証会社利用必須　■前テナント：ラウンジ：内装譲渡費用：300万円（税別）※現状は内見時にご確認ください　■定期借家2年（契約期間中の解約不可）※中途解約の場合、解約金の他、違約金として残存期間の賃料相当額　■保険料：102,890円/1年分（非課税）（業種により前後します）　■ゴミ処理代：61,380円（税込）/月　■害虫駆除代：13,421円（税込）/月　■看板掲載費：11,000円（税込）/月　■看板制作費：605,000円（税込）　■光熱費基本料金：電気25,943円（税込）/月、水道935円（税込）/月　※使用料は貸主計算による

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。